¿Cómo Solicitar Un Crédito Infonavit? ¿Cuánto Crédito Tengo?

Si te residencias en México una de las instituciones más calificadas y conocidas que ayudan a la hora de hipotecar una casa es mediante un crédito Infonavit.

A continuación, desglosaremos cómo solicitar un crédito infonavit, cuanto crédito infonavit tengo, cómo obtener el crédito, cómo sacar un crédito infonavit y cómo tramitarlo.

La mayoría de las instituciones crediticias solicitan un básico de requisitos que comprende:

  • Una edad mínima requerida es entre 18 y 64 años de edad.
  • Guardar los recibos de pago de las nóminas recientes, en caso de laborar en la actualidad, ya que es muy probable la solicitud de estados de cuenta bancarios, el alta ante la Secretaría de Hacienda y un estudio socioeconómico (normalmente, se realiza en el lugar de domicio y lugar de trabajo).
  • Para respaldar la puntualidad y potencial de pago, un plan de ahorro demostrable en caso de obtener un salario variable, son muy útiles.
  • Tener en cuenta el historial crediticio y nivel de endeudamiento.

Cómo obtener el crédito Infonavit:

1. Establecer cuál es el crédito más adecuado a las necesidades.

Determinar el crédito más conveniente según las necesidades.

Créditos Infonavit

tipos de credito

 • Crédito Mejoravit

Se caracteriza principalmente por ofrecer la cantidad de dinero requerida para optimizar, remodelar o reparar tu casa, es uno de los créditos más básicos de los que puedes optar.

El monto mínimo de préstamo es de 4,110 pesos y el máximo de 57,534 pesos.

    • Crédito Cofinavit

Lo que hace tan distinto este crédito de los demás es que el Infonavit realiza el préstamo con ayuda mancomunada de una institución bancaria, lo que aumenta el monto de crédito. Uno de los benecifios de este crédito es que el derecho habiente puede optar a realizar la solicitud junto a su pareja. dependiendo de la entidad bancaria, podrían agregarse más dependiendo del banco que se utilice.

El monto máximo de préstamo es de 462,329 pesos.

    • Crédito Cambiavit

Esta modalidad es para aquellos derechohabientes pueden optar por una solicitud de préstamo con la finalidad de realizar un cambio de vivienda por una de mayor, menor o igual tamaño por motivos económicos o laborales. Aunado a esto, también brinda la posibilidad de realizar cambios y mejoras en un hogar ya existente.

El monto mínimo a solicitar es de 50,000 pesos.

    • Crédito Infonavit Total

Es una mezcla del préstamo del Infonavit con el de una entidad financiera y oferta los montos más altos de crédito.

El monto máximo tiene el valor monetario de hasta el 95% de la propiedad.

    Segundo Crédito Infonavit

En en caso de los derecho habientes que ya han realizado y liquidado un crédito y requieran optar un segundo de monto mayor.  El monto máximo del crédito otorgado es de 2 millones 036,817 pesos.

2. Corrobore si cumple con los requisitos

El siguiente paso para tramitar el crédito en Infonavit es asegurarse de que se cumple con los siguientes requisitos:

  • Ser un derechohabiente Infonavit
  • Contar con un empleo formal en vigencia
  • Poseer 116 puntos Infonavit o más
  • Completar el cuestionario API (Asesoría personalizada Infonavit)
  • Cursar el taller en línea Saber para decidir
  • Contar con dos referencias personales
  • Acatar el programa ‘Hipoteca verde’
  • Firmar la autorización para consultas en Sociedades crediticias

 • Crédito Mejoravit

  1. Los  116 puntos acumulados para precalificar y llevar a cabo la solicitud.
  2. Fundamental, haber sido derechohabiente por un mínino de tiempo de ocho meses y en el momento de la solicitud, seguir siéndolo.
  3. Tener un máximo de 65 años de edad en la conclusión de los pagos.
  4. Tener dos referencias personales.
  5. No poseer deuda alguna en créditos anteriores.
  6. Que el lugar al que se vaya a realizar la inversión sea una vivienda propia o perteneciente a un familiar con lazos consanguíneos directos.

    • Crédito Cofinavit

Para hacer la solicitud es necesario:

  • De nuevo, los mencionados 116 puntos acumulados de ambas partes para aprobar la precalificación.
  • Al igual que el caso anterior, el limite de edad en la conclusión del crédito no debe exceder los 65 años.
  • Hay requisitos variantes dependiendo de la entidad bancaria, podrían agregarse más dependiendo del banco que se utilice.

    • Crédito Cambiavit

Para optar a este se necesita:

  • En este caso los puntos no son necesarios, puesto que quien solicite el crédito ya deben estar beneficiándose de otro crédito vigente de Infonavit, con un mínimo de dos años de aprobación, con un historial de pago impecable en puntualidad y cantidad.
  • Es necesario no haber hecho uso de las prórrogas ni el Fondo para Protección de Pagos, en un mínimo de seis meses de pago de la mencionada deuda.
  • Los documentos de las propiedades deben estar en el Registro Público de Propiedad y Notariados.

 

    • Crédito Infonavit Total

Para solicitarlo se requieren:

    • La precalificación necesaria se obtiene con el mínimo de 116 puntos.
    • Gozar con un salario superior a 3.9 UMA por mes.
    • No tener una edad excedente de 65 años al conseguir el crédito.
    • Tener una condición de permanencia activa en la cuenta nómina de trabajo.
    • Cursar el taller en línea “Saber para decidir” y rellenar el cuestionario correspondiente. (Dicho taller es gratuito y al finalizarlo se expide una constancia con validez por un año).
    • Presentar dos referencias personales.
    • El inmueble en cuestión debe obedecer con el  programa Hipoteca Verde, esto implica que la vivienda posea ecotecnologías.

 

    Segundo Crédito Infonavit

Se deberá tomar en cuenta:

  • En este caso la puntuación no es considerada porque ya se cuenta con el antecedente del primer crédito utilizado.
  • La edad actual y la del plazo final de pago no deben superar los 70 años.
  • A partir de la conclusión del anterior crédito debería haber pasado un mínimo de seis meses.
  • Contar con dos años de cotización laboral consecutivos.
  • Realizar el mencionado taller “Saber para decidir”. (Dicho taller es gratuito y al finalizarlo se expide una constancia con validez por un año).
  • El inmueble en cuestión debe obedecer con el  programa Hipoteca Verde.

3. Realizar la precalificación

Se denomina precalificación Infonavit al estatus requerido del derechohabiente con la finalidad de llevar a cabo una solicitud de crédito para la vivienda, esto es directamente proporcional a la cantidad de puntos que haya acumulado a lo largo del tiempo laboral. En esta se determina el monto mensual en caso de aprobar.

PRECALIFICAR

 

4. Obtener los documentos necesarios

Para cualquiera de los créditos Infonavit son requeridos

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA
Solicitante Documentos
Del Derechohabiente La solicitud de inscripción del crédito (solicitud especial para Mejoravit)
Su acta de nacimiento (original y fotocopia)
Documento de identidad (puede ser INE/IFE, o bien, pasaporte)
Del cónyuge (si es crédito conyugal) Su acta de nacimiento (original y fotocopia)
Documento de identidad (puede ser INE/IFE, o bien, pasaporte)
El acta de matrimonio que comparte con el derechohabiente (original y fotocopia)
Del vendedor (si es una compra) La copia de su estado de cuenta bancario (con CLABE)
De la vivienda (a comprar) Un ‘avalúo electrónico y dictámen Técnico de Calidad’ elaborado por una Unidad de Valuación con menos de 6 meses de antigüedad
Una copia del título de propiedad

5. Presentar la solicitud en una oficina Infonavit

Asistir a alguna oficina, preferiblemente con cita previa.

6. Elegir a un Notario

Son profesionales que trabajan con Infonavit para obtener tu crédito, sustentar y formalizarlo.

7. Selle y firme su Aviso de Retención de Descuentos

Por último, solo hace falta el sello y la firma del Aviso de Retención de descuentos. El cual se expide via online desde su cuenta Infonavit. Ya descargado, se debe imprimir y ser sellado y firmado por el patrono en la empresa y hacer entrega del documento al notario mencionado.